Jak wykończyć mieszkanie z rynku pierwotnego?

Mieszkania z rynku pierwotnego wymagają wykończenia. Dzięki temu możesz zamieszkać w mieszkaniu, które będzie Ci w pełni odpowiadać i spełni wszystkie wymagania. Jest to ogromna zaleta, którą wiele osób ceni. Na co zwrócić uwagę przy wykończeniu mieszkania? Od czego zacząć? Podpowiadamy!

Jak będzie wyglądało mieszkanie, które odbierzemy od dewelopera? 

Zawsze dokładnie dowiedz się od dewelopera, w jakim stanie odbierzesz mieszkanie. Choć wiele punktów jest wspólnych, to niektóre szczegóły mogą się różnić. Często deweloperzy proponują różnego rodzaju umowy, które obejmują szerszy wachlarz usług. Jeśli chcesz mieć 100% – wypytaj agenta oraz dokładnie czytaj umowę! W końcu kupno mieszkania to poważna inwestycja. 

Zazwyczaj mieszkanie w stanie deweloperskim ma wygładzone ściany i położone wylewki na podłodze. Dzięki temu można od razu kłaść panele, płytki czy wylać żywicę lub beton. Ściany są gotowe do pomalowania lub położenia tapet. Zamontowane są okna oraz drzwi zewnętrzne, prowadzące do mieszkania. Pozostałe drzwi, wewnętrzne, trzeba będzie dopiero zamontować. Nie zawsze zainstalowana jest instalacja. A o wiele wygodniej jest, jeśli odbieramy mieszkanie z gotową. 

Przygotuj sobie plan!

Wykańczanie mieszkania to trudne zadanie, które wymaga planowania i ustalania. Nie można tego zrobić ot tak, na szybko. Bo jeśli popełnimy ten błąd, to szybko okaże się, że wkrótce czeka nas kolejny remont. Dlatego zaplanuj wszystko już na samym początku, jeszcze zanim odbierzesz mieszkanie. Przecież masz plany, znasz wymiary konkretnych pomieszczeń. Nie mówimy, żebyś wiedział dokładnie, gdzie stanie jaki bibelot i na której ścianie powiesisz zdjęcie. Ale jeśli masz takie zdolności – gratulujemy! Z pewnością cały proces będzie szybszy i sprawniejszy.

Oczywiście, jeśli fundusze na to pozwalają, możesz zatrudnić architekta wnętrz. Jeśli jednak Twój budżet nie jest na tyle elastyczny, spokojnie – wszystko możesz zrobić samemu. Wystarczy zajrzeć do sieci, przejrzeć kilka magazynów o architekturze, odwiedzić sklepy. Oczywiście, jeśli totalnie nie masz wyobraźni i przerasta Cię nawet dobór skarpet – może być to problem. Wtedy warto poradzić się przyjaciela lub członka rodziny. Z pewnością ktoś z dobrym gustem i chęcią pomocy się znajdzie. 

Zanim zaczniesz kupować farby, panele, kanapy, szafki i całą resztę – dokładnie przemyśl w jakim stylu chcesz urządzić swoje mieszkanie. Jakie kolory Ci się podobają? Wolisz styl skandynawski czy taki, w którym wszystkiego jest dużo? Dlatego właśnie polecamy oglądanie jak największej ilości materiałów, które mogą CIę zainspirować. Dzięki temu będziesz wiedział, czego oczekujesz! Stwórz plan działań, spisz dokładnie pomysły. Z planem i listą będzie Ci o wiele prościej szukać inspiracji oraz już konkretnych produktów.

Od ogółu do szczegółu

Prostym podejściem będzie zaczęcie od ogółu i przejście do szczegółu. Pomyśl w jakim stylu chcesz urządzić mieszkanie. Wolisz minimalizm czy bardziej barokowe klimaty? Powinien to być pierwszy punkt. Dzięki temu wyznaczysz kierunek. 

Kolejnym krokiem może być wybór podłóg i ścian. Jest to absolutna podstawa, która już bardzo wiele powie o guście mieszkańców. Jeśli preferujesz chłodną estetykę, z pewnością spodobają Ci się popiele, szarości i delikatne pastele. Jeżeli stawiasz na żywiołowość – pomyśl o intensywnych barwach. Możesz także połączyć spokojniejsze kolory farby z wzorami na tapecie, np. wielkimi, egzotycznymi kwiatami lub innymi wzorami. Odpowiedni wybór tego, co położysz na ścianę pomoże CI też oddzielić przestrzenie. Jeśli masz salon z aneksem – w kuchni możesz położyć kafelki, a w salonie tapetę, boazerię lub po prostu pomalować ściany. Dzięki temu dodatkowo podkreślisz odrębność pomieszczeń. 

Kolej na podłogę. Warto postawić na takie materiały, które będą wytrzymałe. Pamiętaj, że podłogi są zazwyczaj narażone na wiele uszkodzeń. Dlatego warto zapłacić nieco więcej za dobre jakościowo panele. Zamiast plastikowych wybrać prawdziwe drewno. A może wolisz dywany lub wykładzinę? Dzięki nim ocieplisz całe mieszkanie. Do łazienki i kuchni zazwyczaj wybieramy kafelki, ale obecnie możesz wybierać z innych rozwiązań. Jeżeli podoba Ci się styl industrialny, postaw na betonowe wylewki. Są one proste w utrzymaniu i wyglądają wyjątkowo w nowoczesnych przestrzeniach! 

W międzyczasie, zamontuj drzwi wewnętrzne. Bez nich nie da utrzymać się prywatności. Jeśli nie chcesz oddzielać przestrzeni i zamykać jej, wybierz szklane drzwi, w stylu francuskich kamienic – z ramkami i wieloma szklanymi elementami. Dzięki temu nawet zamknięte, będą optycznie powiększały przestrzeń. Wykończenie mieszkania od dewelopera wymaga zazwyczaj montażu drzwi, ale jak widać, jest to dodatkowa okazja, by nadać naszemu M odrobiny charakterystycznej nuty.

Nie zapominajmy o sprzętach! Najlepiej będzie, jeśli wybór połączysz z planowaniem kupna mebli. Dzięki temu będziesz wiedział, czy np. potrzebujesz kuchenki i zmywarki do zabudowy, a może wolnostojących. Obecnie sprzęty do kuchni czy łazienki mają różne kolory, mogą być bardziej klasyczne, nawet retro, albo zupełnie odjechane!

Teraz możesz przejść do takich elementów wystroju jak lampy i meble. Zacznij od tych największych, zajmujących najwięcej miejsca – łóżka, kanapy, szafy, kredensu. O wiele łatwiej będzie “w razie czego” wymienić fotel lub stolik, niż właśnie szafę. Powoli przechodź do mniejszych mebli, których położenie można z łatwością zmienić. Myśl przy tym nie tylko o wyglądzie i tym, aby mebel po prostu Ci się podobał, ale także o tym, by pasował do reszty (lub nie, jeśli jesteś zwolennikiem odrobiny chaosu) i był funkcjonalny. Czasami piękne przedmioty nie nadają się do użytkowania. Miej to na uwadze, meblując mieszkanie. 

Metoda planowania od ogółu do szczegółu ma jeszcze jedną zaletę – planowanie finansowania. Oczywiście łatwiej będzie się mieszkało w mieszkaniu bez wymarzonej tapety, ale za to z działającą toaletą. Dlatego, jeśli masz ograniczone fundusze i nie możesz pozwolić sobie na przygotowanie całego M od razu – zastanów się, jakie są priorytety. Rzadko kiedy możemy pozwolić sobie na wykańczanie mieszkania w 100%, dlatego kompromisy i ustępstwa będą najprawdopodobniej nieuniknione.

W detalu tkwi cała moc!

Urządzając mieszkanie od dewelopera, trudno od razu myśleć o szczegółach. Jednak, gdy już uporasz się ze wszystkimi “dużymi” zadaniami, przychodzi czas na dopieszczanie przestrzeni. I nie da się ukryć, że od drobiazgów, bibelotów i dekoracji często zależy finalny efekt. Na co zwrócić uwagę, przy wybieraniu dodatków?

Lustra

Dzięki nim nie tylko będziesz wiedział, że wyglądasz doskonale, ale także powiększysz optycznie przestrzeń. Jest to trik architektów stary jak świat i nic dziwnego. Dzięki niemu nawet niewielki pokój wiele zyska. Dodatkowo możesz wybrać lustra w dowolnym stylu. Te bez ramy idealnie sprawdzą się w mieszkaniach urządzonych w minimalistycznym stylu. Bogato zdobione, złote lub srebrne, spodobają się tym, którzy preferują barokowe dodatki lub styl boho. Dzięki takiemu lustru możemy przełamać surowość pomieszczenia.

Obrazy, zdjęcia plakaty

Nie ma chyba lepszego sposobu na to, by wyrazić siebie, niż zawieszenie na ścianie tego, co dla Ciebie ważne. Najbardziej zależy Ci na rodzinie? Wywołaj Wasze wspólne zdjęcia, z dzieciństwa Twojego, partnera i dzieci. Wybierz ciekawe ramki, w różnych rozmiarach i kształtach i stwórz piękną kompozycję.

Jeśli jesteś fanem podróży i to one zajmują lwią część Twojego życia – powieś na ścianach zdjęcia z wypraw, zamontuj tablicę korkową lub stwórz ciekawą instalację z biletów, przewodników, mapek, zdjęć i innych pamiątek. W INternecie znajdziesz z pewnością mnóstwo inspiracji, jak sobie poradzić z tym zadaniem. Często wystarczy kawałek sznurka i klamerki!

Jeśli Twoją pasją jest sztuka, muzyka lub film – koniecznie udekoruj ściany plakatami czy okładkami płyt. Ten prosty sposób (i tani!) natychmiastowo przełamie nudną pustkę ścian i odda Twój charakter i pasje!

Półki

Niekoniecznie musisz zastawiać je toną książek lub figurek z porcelany. Zaszalej i wybierz różne kształty i wzory. Na jednej ustaw kwiaty, na innej książki, a na kolejnej ramki ze zdjęciami. Powstrzymuje Cię jedynie Twoja wyobraźnia! Możesz także stworzyć własne półki – poszukaj poradników DIY w Internecie!

Świeczki, lampki, lampy

Nic nie wprowadza takiej atmosfery, jak odpowiednie oświetlenie. Z użyciem kilku żarówek można wyczarować cuda! Dlatego zawsze pamiętaj o tym, by dobrać je odpowiednio. Od jakiegoś czasu niezwykle popularne są światełka choinkowe i girlandy świetlne. Są one uniwersalne i dzięki wielu kolorom mogą służyć jako świetna dekoracja do każdej przestrzeni. Jeden sznur lampek w ciepłym odcieniu żółtego światła potrafi ocieplić nawet najbardziej surową przestrzeń! 

Nie poddawaj się!

Wiemy, że wykańczanie mieszkania od dewelopera to trudne i żmudne zadanie. Nie każdy ma czas, wyobraźnię czy gust (to nic złego!). Dlatego, jeśli nie chcemy lub nie możemy zatrudniać profesjonalnego architekta, musimy własnymi siłami poradzić sobie z tym zadaniem. Z pomocą przyjdą Ci przyjaciele i rodzina. Szukaj inspiracji wszędzie – w Internecie, magazynach, w filmach czy serialach. Nawet jeśli dekorowanie i wykańczanie mieszkania zajmie CI sporo czasu – wierzymy, że finalny efekt będzie zachwycający!